1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%
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キングダム御苑
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 千駄ケ谷駅 徒歩9分
1978年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,166万円
78.2万円/㎡
1,399
2,577
3,755
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,755万円
63.7万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
キングダム御苑
2,800万円（69.2万円/㎡）/ 6階 / 40.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,800万円 | 69.2万円 | 6階 | 40.48㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/12 | 2,999万円 | 91.3万円 | 3階 | 32.86㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 101.2万円 | 6階 | 39.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 3,498万円 | 88.9万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,698万円 | 94.0万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,798万円 | 96.5万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 101.6万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 2,880万円 | 87.6万円 | 6階 | 32.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,980万円 | 90.7万円 | 6階 | 32.86㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | キングダム御苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅9分 | 2,800万円 | 69.2万円 | 40.48㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,990万円 | 63.3万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,180万円 | 78.3万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/24 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 58.6万円 | 49.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/23 | マンションヴィップ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は新宿区の平均と比較して45.3%割安です。
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